中国建筑频道柔术营销中心的沙质土地周围的住宅观众。在一张tiantian/photo之间的激烈价格战中，汤佐区的热供应商市场与位置和产品位置的优势打破了围困。丹·蒂安蒂安（Dan Tiantian/Tongzhou）地区的房地产市场的顾客的斗争已经开始沉默。 8月16日，在汤茂地区中国建筑频道的柔术项目的模型会议厅开业，许多购房者开始访问。根据中国房地产新闻的北京天津·赫比（Beijing Tianjin Hebei）的一份报告，该项目于今年6月4日收购了该土地，土地获取与模型商会的开放仅两个月。 Hesheng Manyun One，Financial Street Wuyi Rongyu和中国商人Chaoyue Lanyue等新项目竞争具有高利润策略的客户。根据不完整的统计数据自今年年初以来，Tongzhou区进入了市场，拥有六个新物业。新的物业正在又一个又一个又一个，该地区的受欢迎程度不断增加。此外，各种物业都秘密地竞争价格和产品，尽可能吸引客户。随着受欢迎程度的不断增长，近年来，Tontufu地区的新房屋数量已大大增加。根据索引中国学院的数据，7月，在北京的16个行政部门中，在汤茂地区出售的新房屋数量首先是有资格的，总共售出了400套单位，商业面积为43,700平方米。 Changping和Chaoyang被分类为第二和第三。去年9月30日，北京和北京提出“双重限制”政策时取得了领导地位。今年8月10日，北部北京戒指的第五道路Sing采购政策再次促进了，双重积极因素的组合有助于在汤茂地区的房地产市场中产生重大恢复。市场分析认为，政策设置会释放紧急需求和需求改善，当地房地产交易活动继续增加。 01调整价格以吸引客户。 Tongzhou的新家，北京具有类似的客户群和产品，北京具有激烈的竞争力，价格战已成为一种重要的营销方法。奥里诺（Orino）的第三阶段，与中国柔术（Jiu-Jitsu）的建筑频道相同的金融街道属于频道商业区。开放日期为2023年，产品的强度有限，因此要采用市场，公寓的单位价格为125平方米，约为每平方米50,000元。汤州运河商业区的另一所新房子：赫申·曼杜（Hesheng Manyun One），专注于大型公寓n 200平方米，是中国柔和建筑频道的最直接竞争对手。该项目于2024年启动，与市场上的新住房项目相比，该产品没有提供许多优势。为了出售市场，通过今年6月的监管调整来加强产品的收益率的第二阶段。同时，该项目在监管调整后仍将配备一般费用地板，接近“ Goodhouse”产品，并将在今年年底添加。作为一个新项目，中国柔和的建筑渠道处于强大的位置，其住宅区的范围从108平方米到260平方米不等。该产品仅在高端改进方面发生变化。目前的价格为每平方米61,000-75,000元。由于改善高端定位的优势和位置，例如大运河和靠近南部的亚登码运输中心，模型室接收VED在开放模型室的同一天VED 1,261个客户群，导致场景非常受欢迎。 8月16日，关于中国建筑渠道的谈判区域到处都是众多观众。 Shan Tiantian/Photo，中国柔和的建筑渠道尚未获得预售许可证，并且尚未宣布注册价格，从而引起人们对行业价格和住房买家的猜测。房地产经纪人说，中国建筑通道中的柔术后排为108平方米。平方米和126平方米公寓的Precio约为每平方米62,000元。如果折扣不够强劲，而且价格较高，因为它看不到河流，那么盈利能力对于汤茂地区其他地区的新住房项目并不那么好。此外，中国柔术建设渠道的一些原始计划包括花池。这为项目带来了Residenti的明显优势在许多新房屋中的价格，但花池将不会在模型室的植物计划和展览中展出。中国建设频道的0708图的设计计划首次签署。中国建筑频道营销中心的房地产顾问柔扬说，花池已从项目计划中取消，而礼物的组合仍然是“阳台 +阳台。Grade + Grade +设备阳台 +月桂窗户”。随着花池的消除，小型住房单元的真正住房费用到了大约93％。这与其他新住房项目相似。“目前，开发商正在从“高杠杆”和“高销售”转变为“现金流是国王。”他们宁愿牺牲利润来立即收集它们。价格战是最直接的方法，”中国企业企业企业资本联盟副总裁拜·韦克斯说。 02。在猛烈的地区贸易实力下58,000 yua每平方米n，谈判价格折扣99％。由于其优势，例如在地铁附近的旧城区，当天出售了90个单位，销售率为80％。 Chaotang Lanyue位于5公里外，位于Tongzhou区的Baliqiao部分，该项目的平均价格约为每平方米58,000元，但如果满足付款条款，交易的价格将为95％的折扣，折扣将更高。该项目以低价的3卧室公寓的价格放置，其位置靠近Chaoyang，因此销售业绩相对较好。根据Cric的名单，Chinochaotang Ranyue Merchant是7月在北京房地产销售区首次被分类。从在线签名数据来看，该项目于7月20日和8月25日开幕，在线签名的总数为255，在线签名率为50％。其中，一个SM69米的所有3间卧室产品都耗尽了400万元。随着69平方米的小公寓销售很热，中国商人Chaotang Lanyue协调了该项目的第二阶段。 124平方米和101平方米的公寓已被取消并改建为110平方英尺的卧室公寓，增加了69平方米和89平方米公寓的数量。第二阶段的计划协调将改善项目的产品定位，并满足许多有急需需求的人的需求。 Heshuo机构的监视数据显示，7月，中国商人Chaotang签署了175套在线套装，表明在Tongzhou区售出的套装总数为400，几乎一半。 Heshuo机构首席分析师Guo Yi认为，中国商人Chaotang Lanyue在当地地点，订单和产品的总价格方面具有一般盈利能力。目前，在汤佐地区很少有竞争对手，这鼓励了T他增加了该地区的商业销量，并实现了快速销售。 03北京区的土地供应不断出售新物业，导致北京达到了一个小的高潮。到目前为止，在北京的汤佐（Tongzhou）地区已经出售了三块土地，其中包括中国商人Barikialoplop（Chaotang Lanyue），溢价率高于16％。中国的铁路建设以22％的保费利率为22％。中国建筑珠宝子中心巴吉该地块（Canhe Jiuyuan）的售出总计74.91亿元。与大运河相邻的旧城区的铁路运输和位置的优势增加了开发商在北京愚蠢的土地上获取土地的动力，而土地拍卖的利率则相应增加。近年来，NGZHOU地区在2023年提供相对较大的土地。相比之下，与当年的114.2亿元人民币交易，今年，T的总交易量根据2023年的土地数量，他的三个地块将超过2023年。KITA-KYOTO子中心0601 Brockton Saw West West West Station项目。其次，如果这三块土地被带到市场，今年，在汤茂地区为新房屋的竞争将变得越来越激烈。郭伊（Guo Yi）认为，当前对房地产市场的需求必须紧急促进，尽管房地产市场政策将有助于提高短期需求，但长期连续恢复的基础尚不稳定。现在，只有通过在高质量市场中创建领先的产品，这些产品独有的是本地地区Andreal Estate Companies，而开发可销售和合理的价格才能实现真正的市场进步。
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北京的新物业正在一个接一个地进入市场，抓住顾客的战斗是“火药烟雾”。
